Hrvatski turizam polako ulazi u sezonu 2026., a vlasnici privatnog smještaja već bilježe prve znakove života na svojim kalendarima. Dok se još nisu slegle prašine oko rekordne 2024. i vrlo dobre 2025., predsezona daje prve naznake kako bi ljeto moglo izgledati, ali i upozorava na izazove koji ostaju aktualni svake godine. Vlasnici apartmana ističu da je potražnja prisutna, ali još uvijek oprezna. Viktor Banov s otoka Murtera rekao nam je da su prve rezervacije već krenule: “Krenule su rezervacije, miriše na dobru sezonu. Vidjet ćemo još sve, ali rezervacija ima, ljudi se javljaju. Vrlo zadovoljavajuće zasad - rekao je.

Slična iskustva dolaze i iz Biograda na moru. Martina, iznajmljivačica u tom gradu, kaže da su rezervacije već počele popunjavati svibanj i dio lipnja: “Meni su rezervacije krenule, imam gotovo pun maj, ima nešto juna. Sad će to buknuti, mislim da će se opet rušiti rekordi”, kaže. Martina dodatno naglašava izazove s kojima su suočeni iznajmljivači u proteklim sezonama: “Zadnjih godina problem je stvarala medijska histerija gdje se nas iznajmljivače demoniziralo, nazivalo nas se apartmandžijama, najavljivala se propast sezone i stalno se zazivaju veliki porezi za nas. Sve to, mislim, ide iz hotelskog lobija i to stranih lanaca. Oni rade prikrivene bezobrazne kampanje protiv hrvatskih malih iznajmljivača, jak je to lobij.”

No, unatoč pritiscima i kritikama, Martina ističe da gosti prepoznaju kvalitetu i mir koji nude manji objekti: “Gosti se uvijek vraćaju i to je znak da moja porodica i ja radimo dobro. Ljudi više vole mir u naših nekoliko apartmana nego skupi, luksuzni hotel s brdom raznolikih ljudi.” Ovo potvrđuje ranije iskustvo dugogodišnjih iznajmljivača koji ističu da su stalni gosti i dalje temelj stabilnosti privatnog smještaja. Predsezona je rani indikator, ali pravi val rezervacija i popunjenost očekuje se tek u travnju i svibnju, kada gosti potvrđuju ljetne planove.

Cijene ostaju osjetljivo pitanje. Dok se proteklih godina rasprave vrtjele oko toga jesu li hrvatski apartmani preskupi, sada većina iznajmljivača testira tržište i prilagođava se. “Svake godine dignem cijene za deset posto i gledam reakcije. Ako tržište ne podnese, spustim. Ovog proljeća još nisam dirao cijene – čekam prve reakcije -  kaže Rastko iz Istre, dugogodišnji iznajmljivač s Jadrana. Suprotno medijskoj histeriji, brojke iz predsezone pokazuju da postoji stabilan interes za smještaj. Ranije analize i iskustva iznajmljivača sugeriraju da Hrvatska više ne može rasti kvantitetom, već kvalitetom, ali potencijal za dobru sezonu i dalje postoji.

U konkurenciji s destinacijama poput Turske, Grčke i Tunisa, koje najavljuju kampanjska sniženja do 25 posto, hrvatski turizam mora balansirati kvalitetu i cijenu. Iznajmljivači vjeruju da domaći gosti i stranci prepoznaju prednosti sigurnosti, prirodnih ljepota i autentičnih iskustava koje nude manji objekti. Terenska iskustva potvrđuju da su gosti spremni platiti za mir i kvalitetu. Predsezona je u tome ključna, jer ranije rezervacije često predviđaju ton cijele godine. “Gosti žele fleksibilnost. Ako vide da mogu otkazati ili promijeniti rezervaciju, spremni su rezervirati ranije”, objašnjava vlasnica apartmana Marija iz Selca.

Ekonomisti upozoravaju da će rast sezone ovisiti o ulaganju i održavanju standarda. Dugoročni uspjeh ne dolazi automatski – potrebne su investicije u objekte, infrastrukturu i komunikaciju s gostima. Prvi pokazatelji s terena sugeriraju da je 2026. godina kombinacija opreza i optimizma. Veći val rezervacija još je pred nama, ali stalni gosti i rani upiti daju razlog za zadovoljstvo.

Nastavak teksta čitajte na linku.

(Dnevno.hr/DEPO PORTAL/af)